2 Passage Dumas, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Dumas, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 223 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 223 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 190 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 55 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 65 mètres
Ventes au 2 Passage Dumas
Les 0 ventes au 2 Passage Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Dumas dans son marché local
Prix du 2 Passage Dumas par rapport à la voie
Sur Passage Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 578 €/m². Avec un prix moyen de 9 252 €/m², le 2 Passage Dumas se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Dumas par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Dumas se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Dumas
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