12 Passage Dudouy, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 322 €

de 12 114 € à 18 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage Dudouy, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 322 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Passage Dudouy, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ambroise 3.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 259 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 307 mètres
- Collège Voltaire à 241 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 241 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 35 mètres
- E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Dudouy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Dudouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Dudouy dans son marché local

Prix du 12 Passage Dudouy par rapport à la voie

Sur Passage Dudouy, le prix moyen des maisons s'établit à 13 695 €/m². Avec un prix moyen de 15 322 €/m², le 12 Passage Dudouy se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Dudouy par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Dudouy se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 13.04 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 11e Arrondissement a baissé de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Servan, 75011 Paris 11e(14,224 €)

Passage Guilhem, 75011 Paris 11e(13,682 €)

Passage Rochebrune, 75011 Paris 11e(13,640 €)

Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e(13,698 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Dudouy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Dudouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.