2 Passage du Trône, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage du Trône, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 750 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 764 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 546 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 201 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 178 mètres
Ventes au 2 Passage du Trône
Les 0 ventes au 2 Passage du Trône constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Trône dans son marché local
Prix du 2 Passage du Trône par rapport à la voie
Sur Passage du Trône, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 9 486 €/m², le 2 Passage du Trône se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Trône par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Trône se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage du Trône
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Trône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage du Trône
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