2 Passage du Jeu de Boules, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage du Jeu de Boules, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Folie Méricourt 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 136 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 600 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 513 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 345 mètres
Ventes au 2 Passage du Jeu de Boules
Les 2 ventes au 2 Passage du Jeu de Boules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Jeu de Boules dans son marché local
Prix du 2 Passage du Jeu de Boules par rapport à la voie
Sur Passage du Jeu de Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 10 455 €/m². Avec un prix moyen de 10 210 €/m², le 2 Passage du Jeu de Boules se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Jeu de Boules par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Jeu de Boules se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage du Jeu de Boules
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Jeu de Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage du Jeu de Boules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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