2 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 564 €

de 9 755 € à 11 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 564 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°1 et de 5.36 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 50 mètres

Transport en commun :

- Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 525 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 508 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 444 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 126 mètres
- E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 2 Passage du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Passage du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 392 €/m². Avec un prix moyen de 10 564 €/m², le 2 Passage du Chemin Vert se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Chemin Vert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Chemin Vert se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.66 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile Popincourt, 75011 Paris 11e(9,973 €)

Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,188 €)

Passage de l'Asile, 75011 Paris 11e(10,142 €)

Impasse Truillot, 75011 Paris 11e(10,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.