2 Passage du Bureau, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 623 €

de 8 462 € à 10 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Bureau, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 623 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°2 u.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.

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À propos du 2 Passage du Bureau, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 142 logements - 1721 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Alexandre-Dumas à 165 mètres

Transport en commun :

- Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 142 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 564 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Dorian à 142 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 329 mètres
- E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Bureau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Bureau dans son marché local

Prix du 2 Passage du Bureau par rapport à la voie

Sur Passage du Bureau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 561 €/m². Avec un prix moyen de 9 623 €/m², le 2 Passage du Bureau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Bureau par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Bureau se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charonne, 75011 Paris 11e(10,133 €)

Impasse Joudrier, 75011 Paris 11e(9,272 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,395 €)

Rue Robert et Sonia Delaunay, 75011 Paris 11e(9,673 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Bureau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Bureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.