4 Passage Courtois, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 799 €

de 10 512 € à 17 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Courtois, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 799 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Passage Courtois, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roquette 2.
4 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 204 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 513 mètres
- Collège Alain Fournier à 248 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 315 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 132 mètres
- E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Courtois

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Courtois dans son marché local

Prix du 4 Passage Courtois par rapport à la voie

Sur Passage Courtois, le prix moyen des maisons s'établit à 13 682 €/m². Avec un prix moyen de 13 799 €/m², le 4 Passage Courtois se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Courtois par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Courtois se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 1.93 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 11e Arrondissement a baissé de 30.95 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e(13,669 €)

Rue Gerbier, 75011 Paris 11e(13,658 €)

Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e(13,720 €)

Impasse Carrière Mainguet, 75011 Paris 11e(13,662 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Courtois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Courtois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.