13 Passage Beslay, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Passage Beslay, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Ambroise 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 44 parkings - 725 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 812 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 67 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 67 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 81 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 28 mètres
Ventes au 13 Passage Beslay
Les 6 ventes au 13 Passage Beslay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Beslay dans son marché local
Prix du 13 Passage Beslay par rapport à la voie
Sur Passage Beslay, le prix moyen des appartements s'établit à 10 617 €/m². Avec un prix moyen de 11 619 €/m², le 13 Passage Beslay se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Beslay par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Beslay se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 13.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Passage Beslay
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Beslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Passage Beslay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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Atelier Du 9
paris 75007
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AGENCE CLARET
Paris 75003
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