8 Passage Basfroi, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Passage Basfroi, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 246 mètres
- - Collège Anne Frank à 399 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 73 mètres
- - E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 143 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi à 159 mètres
Ventes au 8 Passage Basfroi
Les 3 ventes au 8 Passage Basfroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Basfroi dans son marché local
Prix du 8 Passage Basfroi par rapport à la voie
Sur Passage Basfroi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 563 €/m². Avec un prix moyen de 10 769 €/m², le 8 Passage Basfroi se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Basfroi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Basfroi se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Basfroi
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Basfroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage Basfroi
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