4 Passage Basfroi, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 504 €

de 9 421 € à 13 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Basfroi, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 504 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Passage Basfroi, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 140 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 225 mètres
- Collège Anne Frank à 394 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 62 mètres
- E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 123 mètres
- E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Basfroi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Basfroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Basfroi dans son marché local

Prix du 4 Passage Basfroi par rapport à la voie

Sur Passage Basfroi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 563 €/m². Avec un prix moyen de 10 504 €/m², le 4 Passage Basfroi se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Basfroi par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Basfroi se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.07 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,412 €)

Rue Basfroi, 75011 Paris 11e(10,105 €)

Passage Bullourde, 75011 Paris 11e(10,338 €)

Passage Charles Dallery, 75011 Paris 11e(10,435 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Basfroi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Basfroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.