4 Passage Alexandrine, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 790 €

de 10 773 € à 16 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 790 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roquette 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 222 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 430 mètres
- Collège Alain Fournier à 345 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 206 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 140 mètres
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Alexandrine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Alexandrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Alexandrine dans son marché local

Prix du 4 Passage Alexandrine par rapport à la voie

Sur Passage Alexandrine, le prix moyen des maisons s'établit à 13 714 €/m². Avec un prix moyen de 13 790 €/m², le 4 Passage Alexandrine se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Alexandrine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Alexandrine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 1.86 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 11e Arrondissement a baissé de 30.95 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e(13,720 €)

Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e(13,640 €)

Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris 11e(13,660 €)

Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11e(13,675 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Alexandrine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Alexandrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.