2 Passage Alexandrine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 426 mètres
- - Collège Alain Fournier à 342 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 207 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 152 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Alexandrine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Alexandrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Alexandrine dans son marché local
Prix du 2 Passage Alexandrine par rapport à la voie
Sur Passage Alexandrine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 173 €/m². Avec un prix moyen de 9 994 €/m², le 2 Passage Alexandrine se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Alexandrine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Alexandrine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Alexandrine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Alexandrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Alexandrine
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