8 Impasse Popincourt, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 902 €

de 8 486 € à 12 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Popincourt, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 902 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°6 et de 9.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 22 locaux.

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À propos du 8 Impasse Popincourt, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 22 locaux - 1628 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 45 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 532 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 501 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 485 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 101 mètres
- E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Popincourt

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Popincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Popincourt dans son marché local

Prix du 8 Impasse Popincourt par rapport à la voie

Sur Impasse Popincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 331 €/m². Avec un prix moyen de 9 902 €/m², le 8 Impasse Popincourt se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Popincourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Popincourt se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Trois Soeurs, 75011 Paris 11e(9,457 €)

Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,188 €)

Rue Popincourt, 75011 Paris 11e(9,908 €)

Rue Bréguet, 75011 Paris 11e(10,470 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Popincourt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Popincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.