2 Impasse Popincourt, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 174 €

de 8 027 € à 10 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Popincourt, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 174 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Popincourt, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Roquette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 60 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 499 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 525 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 466 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 56 mètres
- E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 61 mètres

Ventes au 2 Impasse Popincourt

Les 0 ventes au 2 Impasse Popincourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Popincourt dans son marché local

Prix du 2 Impasse Popincourt par rapport à la voie

Sur Impasse Popincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 331 €/m². Avec un prix moyen de 9 174 €/m², le 2 Impasse Popincourt se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Popincourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Popincourt se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Trois Soeurs, 75011 Paris 11e(9,453 €)

Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,160 €)

Rue Popincourt, 75011 Paris 11e(9,899 €)

Rue Bréguet, 75011 Paris 11e(10,484 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Popincourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Popincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.