2 Impasse de Mont-Louis, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 799 €

de 8 292 € à 13 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Mont-Louis, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 799 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Impasse de Mont-Louis, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 9 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 124 mètres

Transport en commun :

- Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 446 mètres
- Collège Alain Fournier à 317 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 429 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 144 mètres
- E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Mont-Louis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Mont-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Mont-Louis dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Mont-Louis par rapport à la voie

Sur Impasse de Mont-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 206 €/m². Avec un prix moyen de 10 799 €/m², le 2 Impasse de Mont-Louis se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Mont-Louis par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Mont-Louis se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.86 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Courtois, 75011 Paris 11e(9,748 €)

Rue de Mont-Louis, 75011 Paris 11e(10,405 €)

Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris 11e(10,021 €)

Impasse Carrière Mainguet, 75011 Paris 11e(9,672 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Mont-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Mont-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.