8 Impasse de la Baleine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse de la Baleine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Folie Méricourt 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 260 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 814 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 343 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 23 mètres
- - E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud à 108 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Baleine
Les 6 ventes au 8 Impasse de la Baleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Baleine dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Baleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baleine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 070 €/m². Avec un prix moyen de 9 731 €/m², le 8 Impasse de la Baleine se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Baleine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Baleine se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Baleine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Baleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse de la Baleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
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Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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