2 Impasse Charles Petit, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 529 €

de 8 620 € à 10 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Charles Petit, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 529 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°1 et de 5.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Impasse Charles Petit, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de Montreuil (ancienne) à 128 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 204 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 204 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 403 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 70 mètres
- E.E.PU TITON 14 rue Titon à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Petit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Charles Petit dans son marché local

Prix du 2 Impasse Charles Petit par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 10 174 €/m². Avec un prix moyen de 9 529 €/m², le 2 Impasse Charles Petit se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Charles Petit par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Charles Petit se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de l'Ameublement, 75011 Paris 11e(10,264 €)

Rue Paul Bert, 75011 Paris 11e(10,345 €)

Voie N/11, 75011 Paris 11e(9,666 €)

Rue Cesselin, 75011 Paris 11e(10,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Charles Petit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Charles Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.