2 Cour Sedaine, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 949 €

de 7 301 € à 12 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Sedaine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 949 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 16 locaux.

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À propos du 2 Cour Sedaine, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 16 locaux - 1118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Roquette à 95 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 238 mètres
- Collège Anne Frank à 618 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 185 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 197 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Sedaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Sedaine dans son marché local

Prix du 2 Cour Sedaine par rapport à la voie

Sur Cour Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 916 €/m². Avec un prix moyen de 8 949 €/m², le 2 Cour Sedaine se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Sedaine se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Salarnier, 75011 Paris 11e(10,528 €)

Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e(9,991 €)

Rue Sedaine, 75011 Paris 11e(10,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Sedaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Sedaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.