2 Cour de l'Ours, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 567 €

de 10 237 € à 13 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour de l'Ours, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 567 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 3.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Cour de l'Ours, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 600 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cour de l'Etoile d'Or à 57 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 324 mètres
- Collège Anne Frank à 255 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 324 mètres
- E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 330 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour de l'Ours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour de l'Ours dans son marché local

Prix du 2 Cour de l'Ours par rapport à la voie

Sur Cour de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 10 666 €/m². Avec un prix moyen de 11 567 €/m², le 2 Cour de l'Ours se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour de l'Ours par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour de l'Ours se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 13.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,391 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,412 €)

Passage Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,779 €)

Cour de l'Etoile d'Or, 75011 Paris 11e(11,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.