7 Cité Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Cité Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 242 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 242 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 197 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 23 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 17 mètres
Ventes au 7 Cité Voltaire
Les 4 ventes au 7 Cité Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Cité Voltaire par rapport à la voie
Sur Cité Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 839 €/m². Avec un prix moyen de 9 125 €/m², le 7 Cité Voltaire se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cité Voltaire se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.71 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Cité Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 7 Cité Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Cité Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cécile MIOSSEC
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