2 Cité Voltaire, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 336 €

de 7 958 € à 11 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cité Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 336 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 et de 3.45 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Cité Voltaire, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 365 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise luthérienne de Bon-Secours à 206 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 185 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 185 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 219 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 37 mètres
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 68 mètres

Ventes au 2 Cité Voltaire

Les 0 ventes au 2 Cité Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Cité Voltaire par rapport à la voie

Sur Cité Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 839 €/m². Avec un prix moyen de 9 336 €/m², le 2 Cité Voltaire se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Voltaire se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris 11e(9,463 €)

Passage Dumas, 75011 Paris 11e(9,578 €)

Impasse Delépine, 75011 Paris 11e(9,684 €)

Rue des Boulets, 75011 Paris 11e(9,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.