2 Cité Souzy, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 436 €

de 7 362 € à 12 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cité Souzy, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 436 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 1 local.

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À propos du 2 Cité Souzy, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 59 logements - 1 local - 664 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cour de l'Industrie à 141 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 124 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 124 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 267 mètres
- E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 15 mètres
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité Souzy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Souzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité Souzy dans son marché local

Prix du 2 Cité Souzy par rapport à la voie

Sur Cité Souzy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 407 €/m². Avec un prix moyen de 9 436 €/m², le 2 Cité Souzy se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Souzy par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Souzy se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.41 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Nicolas, 75011 Paris 11e(9,281 €)

Cour de l'Industrie, 75011 Paris 11e(9,978 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,252 €)

Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e(9,785 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité Souzy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Souzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.