35 Cité Industrielle, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 403 €

de 9 779 € à 13 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Cité Industrielle, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 403 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Cité Industrielle, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 306 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 396 mètres
- Collège Alain Fournier à 307 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 549 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 103 mètres
- E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Cité Industrielle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Cité Industrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cité Industrielle dans son marché local

Prix du 35 Cité Industrielle par rapport à la voie

Sur Cité Industrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 500 €/m². Avec un prix moyen de 12 403 €/m², le 35 Cité Industrielle se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cité Industrielle par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cité Industrielle se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 21.71 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pétion, 75011 Paris 11e(10,281 €)

Rue Auguste Laurent, 75011 Paris 11e(9,755 €)

Place Léon Blum, 75011 Paris 11e(9,685 €)

Rue Camille Desmoulins, 75011 Paris 11e(9,902 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cité Industrielle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cité Industrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.