3 Cité du Couvent, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Cité du Couvent, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 38 parkings - 595 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 379 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 379 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 300 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 270 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 301 mètres
Ventes au 3 Cité du Couvent
Les 0 ventes au 3 Cité du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Cité du Couvent par rapport à la voie
Sur Cité du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 9 450 €/m². Avec un prix moyen de 9 314 €/m², le 3 Cité du Couvent se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité du Couvent par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité du Couvent se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cité du Couvent
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Cité du Couvent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
AGENCE CLARET
Paris 75003
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Latour & associés notaires
Paris 75008
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