6 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 767 €

de 8 394 € à 12 456 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 767 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 6 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Bénédictines du Bon-Secours à 104 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 430 mètres
- Collège Alain Fournier à 309 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 265 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 263 mètres
- E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 341 mètres

Ventes au 6 Cité de Phalsbourg

Une vente a été recensée au 6 Cité de Phalsbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2021

470 260 €(10 848 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.35 m²

6 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Cité de Phalsbourg dans son marché local

Prix du 6 Cité de Phalsbourg par rapport à la voie

Sur Cité de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 10 113 €/m². Avec un prix moyen de 9 767 €/m², le 6 Cité de Phalsbourg se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Cité de Phalsbourg par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cité de Phalsbourg se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carrière-Mainguet, 75011 Paris 11e(9,828 €)

Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris 11e(9,460 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,252 €)

Allée du Philosophe, 75011 Paris 11e(10,156 €)

Biens en vente à proximité du 6 Cité de Phalsbourg

Les biens actuellement en vente autour du 6 Cité de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.