3 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 441 mètres
- - Collège Alain Fournier à 301 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 285 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 283 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 317 mètres
Ventes au 3 Cité de Phalsbourg
Les 3 ventes au 3 Cité de Phalsbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 3 Cité de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Cité de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 10 113 €/m². Avec un prix moyen de 10 411 €/m², le 3 Cité de Phalsbourg se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité de Phalsbourg par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité de Phalsbourg se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cité de Phalsbourg
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Cité de Phalsbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immotrott
paris 75004
2 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
55 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
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