12 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 724 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 434 mètres
- - Collège Alain Fournier à 306 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 250 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 226 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 12 Cité de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Cité de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 10 113 €/m². Avec un prix moyen de 10 623 €/m², le 12 Cité de Phalsbourg se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité de Phalsbourg par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cité de Phalsbourg se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cité de Phalsbourg
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cité de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Cité de Phalsbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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