2 Cité de l'Avenir, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 501 €

de 7 667 € à 10 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cité de l'Avenir, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 501 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 1.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 2 Cité de l'Avenir, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Ambroise 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine située 160 rue Oberkampf à 16 mètres

Transport en commun :

- Métro Ménilmontant - ligne 2 à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 520 mètres
- Collège privé Ecole Walt à 245 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 279 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 335 mètres
- E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité de l'Avenir dans son marché local

Prix du 2 Cité de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Cité de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 9 455 €/m². Avec un prix moyen de 9 501 €/m², le 2 Cité de l'Avenir se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité de l'Avenir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité de l'Avenir se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.86 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oberkampf, 75011 Paris 11e(10,239 €)

Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e(9,630 €)

Cité Durmar, 75011 Paris 11e(10,444 €)

Passage de Ménilmontant, 75011 Paris 11e(9,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.