5 Cité d'Angoulême, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 949 €

de 10 153 € à 11 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Cité d'Angoulême, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 949 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°6 b et de 8.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Cité d'Angoulême, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Folie Méricourt 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Parmentier à 115 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 933 mètres
- Collège privé Charles Péguy à 189 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 246 mètres
- E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 92 mètres
- E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Cité d'Angoulême

Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Cité d'Angoulême dans son marché local

Prix du 5 Cité d'Angoulême par rapport à la voie

Sur Cité d'Angoulême, le prix moyen des appartements s'établit à 10 292 €/m². Avec un prix moyen de 10 949 €/m², le 5 Cité d'Angoulême se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cité d'Angoulême par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité d'Angoulême se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.44 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Fabriques, 75011 Paris 11e(10,506 €)

Rue Edouard Lockroy, 75011 Paris 11e(10,156 €)

Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e(10,150 €)

Rue des Trois Bornes, 75011 Paris 11e(10,225 €)

Biens en vente à proximité du 5 Cité d'Angoulême

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cité d'Angoulême apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.