31 Boulevard de Charonne, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 879 €

de 6 951 € à 11 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 879 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°29 et de 0.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Avron à 49 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 574 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 727 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 418 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 145 mètres
- E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Charonne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Charonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de Charonne dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de Charonne par rapport à la voie

Sur Boulevard de Charonne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 425 €/m². Avec un prix moyen de 8 879 €/m², le 31 Boulevard de Charonne se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de Charonne par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Charonne se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.87 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Bureau, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Rue de Mont-Louis, 75011 Paris 11e(10,408 €)

Rue Alexandre Dumas, 75011 Paris 11e(9,438 €)

Rue Robert et Sonia Delaunay, 75011 Paris 11e(9,656 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Charonne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Charonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.