3 Boulevard de Belleville, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Folie Méricourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ménilmontant - ligne 2 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 703 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 282 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah à 443 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 337 mètres
- - Ecole Elementaire Privée Walt à 282 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Belleville
Les 8 ventes au 3 Boulevard de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Belleville dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Belleville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 9 300 €/m². Avec un prix moyen de 9 267 €/m², le 3 Boulevard de Belleville se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Belleville par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Belleville se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Belleville
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard de Belleville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
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Villaret Immobilier
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Arc En Ciel Immo
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