38 b Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 b Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 518 mètres
- - Collège Beaumarchais à 868 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 171 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 115 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 303 mètres
Ventes au 38 b Boulevard Beaumarchais
Les 2 ventes au 38 b Boulevard Beaumarchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Boulevard Beaumarchais dans son marché local
Prix du 38 b Boulevard Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Boulevard Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 11 000 €/m². Avec un prix moyen de 10 383 €/m², le 38 b Boulevard Beaumarchais se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Boulevard Beaumarchais par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Boulevard Beaumarchais se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 b Boulevard Beaumarchais
Les biens actuellement en vente autour du 38 b Boulevard Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 b Boulevard Beaumarchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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