74 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 479 €

de 8 362 € à 12 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 479 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°76 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 74 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 3547 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Alexandre-Dumas à 177 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 0 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 468 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Dorian à 0 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 266 mètres
- E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Philippe-Auguste

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Philippe-Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue Philippe-Auguste dans son marché local

Prix du 74 Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 596 €/m². Avec un prix moyen de 10 479 €/m², le 74 Avenue Philippe-Auguste se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Philippe-Auguste se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.83 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,252 €)

Place de la Nation, 75011 Paris 11e(10,286 €)

Rue de Nice, 75011 Paris 11e(9,438 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,425 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue Philippe-Auguste

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Philippe-Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.