35 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 911 €

de 8 120 € à 11 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 675 €

de 13 548 € à 13 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 911 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°33 et de 6.51 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9.
1 niveau - 861 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 210 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 306 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 413 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 70 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 272 mètres
- E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 176 mètres

Ventes au 35 Avenue Philippe-Auguste

Les 0 ventes au 35 Avenue Philippe-Auguste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Philippe-Auguste dans son marché local

Prix du 35 Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 911 €/m², le 35 Avenue Philippe-Auguste se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Philippe-Auguste se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Place de la Nation, 75011 Paris 11e(10,281 €)

Rue de Nice, 75011 Paris 11e(9,410 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,399 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Philippe-Auguste

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Philippe-Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.