3 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 603 €

de 8 353 € à 11 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 603 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°5 et de 3.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 160 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 563 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 487 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 321 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 141 mètres
- E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 119 mètres

Ventes au 3 Avenue Philippe-Auguste

Les 0 ventes au 3 Avenue Philippe-Auguste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Philippe-Auguste dans son marché local

Prix du 3 Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 603 €/m², le 3 Avenue Philippe-Auguste se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Philippe-Auguste se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.03 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Place de la Nation, 75011 Paris 11e(10,281 €)

Rue de Nice, 75011 Paris 11e(9,410 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,399 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Philippe-Auguste

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Philippe-Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.