26 b Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 233 €

de 7 730 € à 9 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 b Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 233 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 et de 0.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 178 logements.

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À propos du 26 b Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 10 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 178 logements - 2561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Avron à 212 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 394 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 454 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 164 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 184 mètres
- E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 26 b Avenue Philippe-Auguste

Aucune vente n'a été recensée au 26 b Avenue Philippe-Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 b Avenue Philippe-Auguste dans son marché local

Prix du 26 b Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 596 €/m². Avec un prix moyen de 9 233 €/m², le 26 b Avenue Philippe-Auguste se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 b Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Avenue Philippe-Auguste se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.4 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,252 €)

Place de la Nation, 75011 Paris 11e(10,286 €)

Rue de Nice, 75011 Paris 11e(9,438 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,425 €)

Biens en vente à proximité du 26 b Avenue Philippe-Auguste

Les biens actuellement en vente autour du 26 b Avenue Philippe-Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.