9 Avenue du Trône, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 450 €

de 8 574 € à 11 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Trône, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 450 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°7 et de 9.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Avenue du Trône, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 802 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 790 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 593 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 249 mètres
- E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 222 mètres

Ventes au 9 Avenue du Trône

Les 0 ventes au 9 Avenue du Trône constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Trône dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Trône par rapport à la voie

Sur Avenue du Trône, le prix moyen des appartements s'établit à 9 868 €/m². Avec un prix moyen de 9 450 €/m², le 9 Avenue du Trône se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Trône par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Trône se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.53 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Trône, 75011 Paris 11e(10,163 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,399 €)

Place de la Nation, 75011 Paris 11e(10,281 €)

Avenue de Taillebourg, 75011 Paris 11e(9,869 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Trône

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Trône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.