9 b Avenue de Taillebourg, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 850 €

de 8 090 € à 13 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Avenue de Taillebourg, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 850 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°9 et de 3.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 b Avenue de Taillebourg, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 1245 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Avron à 103 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 634 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 687 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 437 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 92 mètres
- E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Avenue de Taillebourg

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Avenue de Taillebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Avenue de Taillebourg dans son marché local

Prix du 9 b Avenue de Taillebourg par rapport à la voie

Sur Avenue de Taillebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 9 885 €/m². Avec un prix moyen de 9 850 €/m², le 9 b Avenue de Taillebourg se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Avenue de Taillebourg par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Avenue de Taillebourg se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e(9,785 €)

Avenue du Trône, 75011 Paris 11e(9,886 €)

Passage du Trône, 75011 Paris 11e(10,165 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,425 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Avenue de Taillebourg

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Avenue de Taillebourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.