9 Avenue de Bouvines, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Bouvines, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 16 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 496 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 569 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 292 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 57 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 95 mètres
Ventes au 9 Avenue de Bouvines
Les 5 ventes au 9 Avenue de Bouvines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bouvines dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouvines, le prix moyen des appartements s'établit à 9 705 €/m². Avec un prix moyen de 9 108 €/m², le 9 Avenue de Bouvines se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bouvines par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Bouvines se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Bouvines
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Bouvines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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