1 Avenue de Bouvines, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 196 €

de 8 827 € à 12 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Bouvines, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 196 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 t et de 1.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Avenue de Bouvines, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 1 parking - 527 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Nation à 198 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 589 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 559 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 360 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 85 mètres
- E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 50 mètres

Ventes au 1 Avenue de Bouvines

Les 0 ventes au 1 Avenue de Bouvines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Bouvines dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Bouvines par rapport à la voie

Sur Avenue de Bouvines, le prix moyen des appartements s'établit à 9 705 €/m². Avec un prix moyen de 10 196 €/m², le 1 Avenue de Bouvines se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Bouvines par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Bouvines se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e(9,790 €)

Rue de Bouvines, 75011 Paris 11e(10,216 €)

Impasse Morlet, 75011 Paris 11e(10,133 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Bouvines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.