2 Allée du Philosophe, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 801 €

de 8 260 € à 10 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Philosophe, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 801 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Philosophe, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 73 logements - 3 locaux - 83 parkings - 1705 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Bénédictines du Bon-Secours à 101 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 462 mètres
- Collège Alain Fournier à 282 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 305 mètres
- E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 284 mètres
- E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Philosophe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Philosophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Philosophe dans son marché local

Prix du 2 Allée du Philosophe par rapport à la voie

Sur Allée du Philosophe, le prix moyen des appartements s'établit à 10 151 €/m². Avec un prix moyen de 9 801 €/m², le 2 Allée du Philosophe se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Philosophe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Philosophe se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.92 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e(9,947 €)

Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e(10,143 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Philosophe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Philosophe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.