2 Square Jean Falck, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 768 €

de 7 690 € à 9 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Jean Falck, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 768 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de 2.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Square Jean Falck, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 4 parkings - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Canal Saint-Martin à 83 mètres

Transport en commun :

- Magenta à 843 mètres
- Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Valmy à 172 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 782 mètres
- Lycée professionnel Gustave Ferrié à 473 mètres
- E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 424 mètres
- E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Falck

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Falck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Jean Falck dans son marché local

Prix du 2 Square Jean Falck par rapport à la voie

Sur Square Jean Falck, le prix moyen des appartements s'établit à 8 903 €/m². Avec un prix moyen de 8 768 €/m², le 2 Square Jean Falck se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Jean Falck par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jean Falck se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 14.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Jemmapes, 75010 Paris 10e(10,258 €)

Boulevard de la Villette, 75010 Paris 10e(8,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Jean Falck

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Jean Falck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.