2 Rue Sibour, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 972 €

de 8 081 € à 10 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sibour, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 972 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 et de 3.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Sibour, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 39 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 189 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 439 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 229 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 363 mètres
- E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 151 mètres
- E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sibour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sibour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sibour dans son marché local

Prix du 2 Rue Sibour par rapport à la voie

Sur Rue Sibour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 721 €/m². Avec un prix moyen de 8 972 €/m², le 2 Rue Sibour se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sibour par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sibour se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 12.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,106 €)

Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,350 €)

Rue Saint-Laurent, 75010 Paris 10e(8,817 €)

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sibour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sibour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.