3 Rue Guy Patin, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 816 €

de 7 233 € à 10 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Guy Patin, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 816 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Rue Guy Patin, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Lariboisière à 66 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare du Nord à 409 mètres
- Métro Barbès - Rochechouart - lignes 2 & 4 à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 463 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 851 mètres
- Lycée technologique Jules Siegfried à 419 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 613 mètres
- E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy Patin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy Patin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guy Patin dans son marché local

Prix du 3 Rue Guy Patin par rapport à la voie

Sur Rue Guy Patin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 294 €/m². Avec un prix moyen de 8 816 €/m², le 3 Rue Guy Patin se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guy Patin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guy Patin se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 13.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,248 €)

Boulevard de la Chapelle, 75010 Paris 10e(7,830 €)

Rue Ambroise Paré, 75010 Paris 10e(8,880 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guy Patin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guy Patin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.