9 Rue Fénelon, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 390 €

de 7 862 € à 10 312 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Fénelon, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 390 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Fénelon, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 39 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare du Nord à 325 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 147 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- Lycée technologique Jules Siegfried à 102 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 186 mètres
- E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 49 mètres

Ventes au 9 Rue Fénelon

Les 2 ventes au 9 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2022

710 000 €(11 277 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.96 m²

9 Rue Fénelon, 75010 Paris 10e

29 août 2019

650 000 €(10 742 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•60.51 m²

9 Rue Fénelon, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 384 €/m². Avec un prix moyen de 9 390 €/m², le 9 Rue Fénelon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fénelon se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 7.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e(9,087 €)

Rue Saint-Vincent de Paul, 75010 Paris 10e(9,214 €)

Rue d'Abbeville, 75010 Paris 10e(10,180 €)

Rue de Belzunce, 75010 Paris 10e(9,920 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.