3 Rue Fénelon, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Fénelon, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 346 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 144 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 110 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 154 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 69 mètres
Ventes au 3 Rue Fénelon
Les 3 ventes au 3 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 384 €/m². Avec un prix moyen de 8 683 €/m², le 3 Rue Fénelon se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fénelon se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 14.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Fénelon
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