13 Rue Fénelon, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 044 €

de 7 852 € à 10 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Fénelon, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 044 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 13 Rue Fénelon, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 41 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare du Nord à 309 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 155 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- Lycée technologique Jules Siegfried à 103 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 210 mètres
- E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 384 €/m². Avec un prix moyen de 9 044 €/m², le 13 Rue Fénelon se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fénelon se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 11.34 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e(9,087 €)

Rue Saint-Vincent de Paul, 75010 Paris 10e(9,214 €)

Rue d'Abbeville, 75010 Paris 10e(10,180 €)

Rue de Belzunce, 75010 Paris 10e(9,920 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.