31 Rue du Terrage, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Terrage, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 54 parkings - 735 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 271 mètres
- - Métro Château Landon - ligne 7 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 353 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 180 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 371 mètres
- - E.M.PU HOPITAL ST LOUIS F 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis à 321 mètres
- - E.E.PU EUGENE VARLIN 10 rue Eugène Varlin à 228 mètres
Ventes au 31 Rue du Terrage
Les 9 ventes au 31 Rue du Terrage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Terrage dans son marché local
Prix du 31 Rue du Terrage par rapport à la voie
Sur Rue du Terrage, le prix moyen des appartements s'établit à 9 992 €/m². Avec un prix moyen de 8 288 €/m², le 31 Rue du Terrage se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Terrage par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Terrage se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 18.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Terrage
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Terrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Terrage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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