48 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 920 €

de 8 297 € à 10 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 920 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°46 et de 0.26 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 7 locaux.

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À propos du 48 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 1 parking - 1767 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Paris Est à 629 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 391 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 591 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 348 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 65 mètres
- E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 48 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 960 €/m². Avec un prix moyen de 9 920 €/m², le 48 Rue du Château d'Eau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Château d'Eau par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Château d'Eau se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 2.75 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lancry, 75010 Paris 10e(10,035 €)

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,248 €)

Cité de Magenta, 75010 Paris 10e(9,954 €)

Rue Albert Thomas, 75010 Paris 10e(9,978 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.