2 Rue Demarquay, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 344 €

de 7 614 € à 8 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Demarquay, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 344 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Demarquay, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boucherie à 233 mètres

Transport en commun :

- Magenta à 171 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Grange aux Belles à 564 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 533 mètres
- Lycée général Colbert à 318 mètres
- E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 251 mètres
- E.P.PR SAINT-LAURENT 184 rue la Fayette à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Demarquay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Demarquay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Demarquay dans son marché local

Prix du 2 Rue Demarquay par rapport à la voie

Sur Rue Demarquay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 052 €/m². Avec un prix moyen de 8 344 €/m², le 2 Rue Demarquay se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Demarquay par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Demarquay se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 18.2 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e(9,087 €)

Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e(8,607 €)

Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e(9,269 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Demarquay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Demarquay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.